宅基地使用權——2025年中級會計《經(jīng)濟法》預習階段考點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-01-14 16:07:23
備考如同一場競賽，不斷入圍與淘汰，但重要的是保持超越自我、挑戰(zhàn)自我和戰(zhàn)勝自我的心態(tài)。2025年中級會計備考正在進行中，東奧整理了2025年《經(jīng)濟法》預習階段學習考點，同時，也要有不甘落后、頑強拼搏的精神。
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【第四章 物權法律制度】
宅基地使用權
1.宅基地使用權的概念
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
2.農(nóng)村宅基地使用權是無償取得的、永久性的權利。
3.宅基地使用權的分配，堅持“一戶一宅”原則。
4.宅基地使用權原則上禁止流轉(zhuǎn)，即不得買賣、贈與、投資入股、抵押等，但宅基地使用權可以繼承。
5.作為例外，宅基地使用權隨宅基地上的房屋所有權的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)，但有如下限制：
（1）受讓人只能是本集體經(jīng)濟組織的成員。
（2）根據(jù)“一戶一宅”原則，農(nóng)村村民出賣住房后，再申請宅基地的，不予批準。
（3）受讓人受讓后的宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，否則，不得受讓。
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以上就是為大家整理的關于宅基地使用權相關內(nèi)容。考生們要合理安排時間，充分利用預習階段的學習時間，積極備考， 希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師24年《經(jīng)濟法》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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