其他用益物權(quán)_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2023-11-30 10:19:04

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

人生沒(méi)有那么多的難題，難的是擁有一顆迎難而上的心。2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考已經(jīng)開始了，希望考生們能認(rèn)真學(xué)習(xí)，在考試中收獲好成績(jī)。

點(diǎn)擊查看更多知識(shí)點(diǎn)

其他用益物權(quán)_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】其他用益物權(quán)

【所屬章節(jié)】第四章物權(quán)法律制度

中級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)打卡

其他用益物權(quán)

宅基地使用權(quán)	（1）農(nóng)村宅基地使用權(quán)是無(wú)償取得的、永久性的權(quán)利。宅基地使用權(quán)的分配，堅(jiān)持“一戶一宅”原則
	（2）宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，即不得買賣、贈(zèng)與、投資入股、抵押等
	（3）作為例外，承認(rèn)宅基地使用權(quán)可以繼承，以及隨宅基地上的房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)，受讓人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
地役權(quán)	（1）設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人
地役權(quán)	（2）地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限
居住權(quán)	（1）當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承
	（2）設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自“登記”時(shí)設(shè)立（2022年判斷題）
	（3）居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外
	（4）設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外
	（5）居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記