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對融資租賃房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅的規(guī)定是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：魚羊 2020-08-18 17:02:59

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2024-09-12 02:23:54

對融資租賃房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅的規(guī)定是什么


> > > > 對融資租賃房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅的規(guī)定

計稅依據(jù)：以房產(chǎn)余值計算征收。

納稅人及納稅義務(wù)發(fā)生時間：承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起從價計稅；合同未約定開始日的，自合同簽訂的次月起從價計稅。


> > > > 對投資聯(lián)營的房產(chǎn)的規(guī)定

（1）以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的。

從價計征：由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。

（2）以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的。

從租計征：由出租方按不含增值稅的租金收入計繳房產(chǎn)稅。

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