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從租計征房產(chǎn)稅的稅率

來源：東奧會計在線 責編：魚羊 2020-08-18 16:28:28

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東奧注冊會計師

2025-03-12 17:51:33

從租計征房產(chǎn)稅的稅率

從租計征房產(chǎn)稅的稅率為12%（個人出租住房：4%）。

應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）

（1）如果是以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標準租金額從租計征；

（2）對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅；

（3）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

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