城鎮(zhèn)土地使用稅稅率_2019年注會《稅法》答疑精華
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【例題】
甲企業(yè)位于某經濟落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權（未取得土地使用證書），2018年1月已按1500平方米申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2018年4月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國家規(guī)定的最高比例降低稅額標準。則甲企業(yè)2018年應該補繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為（ ?。┰?。
A.0
B.315
C.945
D.1260
正確答案：B
【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
答案解析：本題考查以下三個知識點：（1）尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調整。（2）經濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額標準的30%。當?shù)啬旯潭ǘ愵~=0.9×（1-30%）=0.63（元/平方米）。（3）城鎮(zhèn)土地使用稅的計算和補稅的計算。甲企業(yè)應補稅額=（2000-1500）×0.63=315（元）。
【問題】城鎮(zhèn)土地使用稅如果出租是誰納稅？
【答疑】是由出租方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呦。
世界上有兩種最耀眼的光芒，一種是太陽，另一種是我們努力的模樣。東奧祝同學們順利通關注冊會計師考試。
注：答疑內容出自東奧《稅法》教研團隊
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