2018年注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（4）
書讀百遍，其義自見。注冊會計師備考也是一樣，尤其是在做注會習題的時候，你所做的題涵蓋知識點越全面，之后做題的準確率和效率也越高。
【多選】
下列房地產(chǎn)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A. 已簽訂租賃協(xié)議并自協(xié)議簽訂日開始出租的土地使用權(quán)
B. 以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物
C. 企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
D. 企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)(非房地產(chǎn)企業(yè))
【答案】AD
【解析】選項B，企業(yè)對經(jīng)營租入的建筑物沒有所有權(quán)，再出租時不能作為本企業(yè)的投資性房地產(chǎn)核算;選項C，企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)，因這部分房產(chǎn)間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(wù)，具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。
備考時適當進行習題練習可以促進知識點理解，鞏固學習，檢驗成果的同時增強記憶，這樣我們才能順利的通過注會考試。
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