2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2）

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-10-30 10:32:41

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注會(huì)備考要多積累經(jīng)驗(yàn)，希望大家能在備考過(guò)程中多多總結(jié)，多做注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試練習(xí)題。小編會(huì)每天為大家準(zhǔn)備CPA考試每日一練，希望大家每天都來(lái)練習(xí)。

【多選】

關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定，下列說(shuō)法中正確的有(　　)。

A. 企業(yè)將原本用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)改為用于經(jīng)營(yíng)管理的自用房地產(chǎn)，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為董事會(huì)作出決議的日期

B. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日

C. 企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改為用于出租，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期

D. 企業(yè)將原本用于經(jīng)營(yíng)管理的土地使用權(quán)改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應(yīng)確定為董事會(huì)決定將自用土地使用權(quán)停止自用的日期

cpa會(huì)計(jì)

【答案】BC

【解析】企業(yè)將原本用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)改為用于經(jīng)營(yíng)管理的自用房地產(chǎn)，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，即企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)管理的日期，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;企業(yè)將原本用于經(jīng)營(yíng)管理的土地使用權(quán)改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應(yīng)確定為自用土地使用權(quán)停止自用后，確定用于資本增值的日期，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

讓學(xué)習(xí)成為一種習(xí)慣，希望大家能在備考過(guò)程中多做題。多總結(jié)，總結(jié)分析解題經(jīng)驗(yàn)，才能順利通過(guò)注會(huì)考試。

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