2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：綜合收益總額

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：徐唱2018-10-26 10:38:53

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)需要花費(fèi)大量時(shí)間和精力，大家最好早做準(zhǔn)備。時(shí)間不在于你擁有多少，而是在于你怎樣使用。為了幫助大家學(xué)習(xí)，減輕以后的備考負(fù)擔(dān)。小編為大家整理注冊(cè)會(huì)計(jì)師習(xí)題，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)。

【單選】

甲房地產(chǎn)公司于2018年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢商品房的成本為5000萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為5300萬(wàn)元。2018年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為5250萬(wàn)元。假定所得稅稅率為25%，則甲房地產(chǎn)公司2018年影響綜合收益總額的金額為(　　)萬(wàn)元。

A. 35

B. 350

C. 262.5

D. 250

cpa會(huì)計(jì)

【答案】C

【解析】綜合收益總額=其他綜合收益(稅后數(shù))+凈利潤(rùn)，將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于成本的差額扣除所得稅影響之后的金額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益， 2018年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益=5250-5300=-50(萬(wàn)元)，故甲房地產(chǎn)公司2018年影響綜合收益的金額=(300-50+100)×(1-25%)=262.5(萬(wàn)元)。

備考時(shí)適當(dāng)進(jìn)行習(xí)題練習(xí)可以促進(jìn)知識(shí)點(diǎn)理解，鞏固學(xué)習(xí)，檢驗(yàn)成果的同時(shí)增強(qiáng)記憶，這樣我們才能順利的通過(guò)注會(huì)考試。

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