2018年注會《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)法律制度（4）
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【單選】
乙購買甲的一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是( )。
A. 合同尚未生效，甲應(yīng)當(dāng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
B. 合同無效，甲應(yīng)當(dāng)返還所受領(lǐng)的價款
C. 合同有效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
D. 合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
【答案】C
【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。在本題中，該房屋買賣合同自訂立之日起生效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
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