2018注會《稅法》每日一練：土地使用權
來源：東奧會計在線責編：徐暢2018-04-25 10:59:13
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【多選】
甲企業(yè)在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權，開發(fā)建造完工后，經批準在補辦了土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金后，甲企業(yè)將房產連同土地使用權轉讓給乙企業(yè)。以下說法正確的有( )。
A. 甲企業(yè)補辦土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金時應繳納契稅
B. 甲企業(yè)將房產轉讓給乙企業(yè)應繳納增值稅、城建稅
C. 甲企業(yè)將房產轉讓給乙企業(yè)應繳納土地增值稅
D. 乙企業(yè)取得甲企業(yè)轉讓的房產應繳納契稅
【答案】ABCD
【解析】以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補繳契稅，所以甲企業(yè)在補辦土地使用權出讓手續(xù)、補繳土地出讓金時應補繳契稅;甲企業(yè)轉讓房產應按照銷售不動產繳納增值稅、城建稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育附加等;乙企業(yè)取得甲企業(yè)轉讓的房產，作為承受方應繳納契稅。
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