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融資租賃有哪三種類型

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩 2024-07-17 16:48:42

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 00:06:13

專業(yè)問答圖01

融資租賃作為一種集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，其形式豐富多樣，為不同需求的企業(yè)提供了靈活的解決方案。在眾多融資租賃類型中，最為人所熟知的“融資租賃的三種類型”直接涉及到了企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)作的核心環(huán)節(jié)，它們分別是直接租賃、杠桿租賃以及售后回租。這三種類型各自具有獨(dú)特的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)資金籌集、設(shè)備更新及資產(chǎn)管理提供了有力的支持。

具體解釋如下：

一、直接租賃：

定義：直接租賃是指出租方（租賃公司或生產(chǎn)廠商）直接向承租人提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。它只涉及出租人和承租人兩方，是融資租賃中最基本、最普遍的一種形式。

特點(diǎn)：在這種租賃方式中，出租人根據(jù)承租人的要求購(gòu)買設(shè)備并出租給承租人使用，承租人則按約定支付租金。租賃期間，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人所有，使用權(quán)歸承租人所有。

二、杠桿租賃：

定義：杠桿租賃是一種涉及多方參與者的復(fù)雜融資租賃方式，主要由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。

特點(diǎn)：在杠桿租賃中，出租人引入資產(chǎn)時(shí)只支付所需款項(xiàng)的一部分（通常為資產(chǎn)價(jià)值的20%～40%），其余款項(xiàng)則以引入的資產(chǎn)或出租權(quán)等為抵押，向另外的貸款者借入。通過這種方式，出租人能夠利用杠桿效應(yīng)為租賃項(xiàng)目籌集巨額資金。

應(yīng)用：由于杠桿租賃可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低，因此一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。

三、售后租回（又稱回租或出售回租）：

定義：售后租回是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。

特點(diǎn)：在這種租賃方式中，承租人首先將其擁有的設(shè)備出售給出租人，然后再?gòu)某鲎馊四抢飳⒃O(shè)備租回。通過這種方式，承租人可以在不影響設(shè)備使用的情況下，迅速回收資金，實(shí)現(xiàn)資金的靈活運(yùn)作。

應(yīng)用：售后租回有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動(dòng)資金、股本金、并購(gòu)等用途的資金，同時(shí)有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財(cái)務(wù)報(bào)表。

需要注意的是，雖然這里列出了三種常見的融資租賃類型，但實(shí)際上融資租賃的形式遠(yuǎn)不止這三種。例如，還有經(jīng)營(yíng)性租賃、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃等多種類型。這些不同類型的融資租賃方式各有其特點(diǎn)和適用范圍，企業(yè)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況和需求選擇合適的融資租賃方式。

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：

租賃承租人會(huì)計(jì)處理

售后回租承租人會(huì)計(jì)處理

更多知識(shí)點(diǎn)解讀，可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線注會(huì)會(huì)計(jì)欄目。

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