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承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

來源：東奧會計在線 責編：lxy 2020-12-15 15:27:45

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東奧注冊會計師

2024-09-12 00:40:07


承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

（1）如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；

（2）否則，應(yīng)當采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

（3）如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

其中：

租賃內(nèi)含利率：是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和（將來賺的錢）等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用（現(xiàn)在的投資額）相等的折現(xiàn)率。

公式：

最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價值+初始直接費用（出租人）

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