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物權(quán)變動(dòng)的四種情況

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：褚京瑾 2022-10-21 09:46:39

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2024-09-12 02:35:18

物權(quán)變動(dòng)的四種情況

物權(quán)變動(dòng)的四種情況分別是債權(quán)意思主義、登記對(duì)抗主義、公示要件主義、物權(quán)形式主義。

債權(quán)意思主義是指法律認(rèn)定以債權(quán)法上的當(dāng)事人的意思表示直接引起物權(quán)變動(dòng)。

登記對(duì)抗主義是指未經(jīng)登記，物權(quán)的變動(dòng)在法律上也可有效成立，但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，不能對(duì)抗第三人。

公示要件主義是指當(dāng)物權(quán)因法律行為發(fā)生變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人除了有債權(quán)合意之外，尚需要進(jìn)行登記或者交付的法定方式，即進(jìn)行公示，方發(fā)生效力。

物權(quán)形式主義是指物權(quán)變動(dòng)效力的發(fā)生，需要物權(quán)意思表示甚至物權(quán)合意，并踐行法定方式。

物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)的設(shè)立、變更和終止的變化狀態(tài)。

物權(quán)變動(dòng)原因：

1、民事法律行為

如基于買(mǎi)賣(mài)、互易、贈(zèng)與、遺贈(zèng)等等原因而完成的物權(quán)讓與行為，拋棄物權(quán)及設(shè)定或者變更、終止他物權(quán)的各種民事法律行為。

2、民事法律行為之外的法律事實(shí)

如房屋建造、先占、添附、繼承、無(wú)主物的法定取得、天然孳息收取、標(biāo)的物消費(fèi)、標(biāo)的物滅失及混同等。

3、公法上的原因

如公用征收、沒(méi)收、罰款等。

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