2022年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法重要知識(shí)點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)的抵押

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2022-05-13 15:26:37

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2022年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法重要知識(shí)點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)的抵押

【內(nèi)容導(dǎo)航】

動(dòng)產(chǎn)的抵押

【所屬章節(jié)】

第三章物權(quán)法律制度——第八單元抵押權(quán)

【知識(shí)點(diǎn)】動(dòng)產(chǎn)的抵押

動(dòng)產(chǎn)的抵押

1.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2015年案例分析題、2019年案例分析題）

2.動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理：

（1）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外；

（2）抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外；

（3）抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全或者執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn)，人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定或者采取執(zhí)行措施，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

（4）抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法?strong>不予支持。

3.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

解釋1：所謂“正常經(jīng)營活動(dòng)”，是指出賣人的經(jīng)營活動(dòng)屬于其營業(yè)執(zhí)照明確記載的經(jīng)營范圍，且出賣人持續(xù)銷售同類商品。

解釋2：買受人在出賣人正常經(jīng)營活動(dòng)中通過支付合理對(duì)價(jià)取得已被設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的動(dòng)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人請(qǐng)求就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持，但是有下列情形之一的除外：?/span>1）購買商品的數(shù)量明顯超過一般買受人；（2）購買出賣人的生產(chǎn)設(shè)備；（3）訂立買賣合同的目的在于擔(dān)保出賣人或者第三人履行債務(wù)；（4）買受人與出賣人存在直接或者間接的控制關(guān)系；（5）買受人應(yīng)當(dāng)查詢抵押登記而未查詢的其他情形。

注：本文知識(shí)點(diǎn)整理自東奧郭守杰老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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