2018注冊會計師《經(jīng)濟法》熱門答疑：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
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提問： 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對外出租,這個責(zé)任誰承擔(dān)?具體可以用如何懲罰
回答：
如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對外出租, 因為買賣不破租賃，買方不能解除租賃合同，買方的損失找賣方要求賠償。
追問1：建設(shè)用地使用權(quán),是不是在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn)?如果使用面積存在爭議,怎么解決?
回答：建設(shè)用地使用權(quán),是以在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn);
如果使用面積存在爭議，由當(dāng)?shù)乜h級以上政府解決。
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