擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。

擔(dān)保合同的特征

從屬性

擔(dān)保合同的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同。

補充性

擔(dān)保合同的補充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。

相對獨立性

合同權(quán)利可以轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。此類轉(zhuǎn)稱為裁判上的轉(zhuǎn)讓:有的基于法律行為面發(fā)類轉(zhuǎn)稱為法律行為上轉(zhuǎn)讓，如遺贈人通過遺囑將其合同權(quán)利又務(wù)轉(zhuǎn)讓繼承人或受遺贈人，或轉(zhuǎn)讓人與受讓人通過訂立轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。其中，通過轉(zhuǎn)讓合同而轉(zhuǎn)合同權(quán)利，屬于債權(quán)讓與;通過轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，稱為債務(wù)承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓合同也是屬于合同法所規(guī)范的合同種類之一，主要有土地轉(zhuǎn)讓合同、商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，房屋轉(zhuǎn)讓合同等形式。以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；轉(zhuǎn)讓標(biāo)地；轉(zhuǎn)讓價款；交付方式；履行期限、地點、方式；合同生效條款；違約責(zé)任；解決爭議的方式；合同的變更與轉(zhuǎn)讓；附件等。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議可參考以上內(nèi)容進(jìn)行書寫。

以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

公司轉(zhuǎn)讓合同是全體股東會討論審議，一致同意將其所屬的占100 %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是出讓方將其專利所有權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)全部移轉(zhuǎn)受讓方，而受讓方則按約支付價金的協(xié)議。依我國專利法，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同須采取書面形式，并須經(jīng)專利機關(guān)變更登記；全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的，須經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同是由注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人（所有者）與受讓人簽訂的，就轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓其注冊商標(biāo)給受讓人，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。

公司轉(zhuǎn)讓合同是全體股東會討論審議，一致同意將其所屬的占100 %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。

合同轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準(zhǔn)確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動。

1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

(1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時效從債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人之日起中斷。

(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人同時取得與主債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán))，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(3)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯(如提出債權(quán)無效抗辯、訴訟時效抗辯)可以向受讓人主張。

(4)債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

(5)出版合同、贈與合同、委托合同和雇用合同，因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。