擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。

擔(dān)保合同的特征

從屬性

擔(dān)保合同的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同。

補(bǔ)充性

擔(dān)保合同的補(bǔ)充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。

相對(duì)獨(dú)立性

合同終止的情形：

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行是指債務(wù)人按照約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式全面履行。

合同解除

約定解除;法定解除;司法解釋規(guī)定;合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

債務(wù)相互抵銷

債務(wù)相互抵銷是指合同雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各方相互充抵債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。

轉(zhuǎn)讓合同也是屬于合同法所規(guī)范的合同種類之一，主要有土地轉(zhuǎn)讓合同、商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，房屋轉(zhuǎn)讓合同等形式。以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；轉(zhuǎn)讓標(biāo)地；轉(zhuǎn)讓價(jià)款；交付方式；履行期限、地點(diǎn)、方式；合同生效條款；違約責(zé)任；解決爭議的方式；合同的變更與轉(zhuǎn)讓；附件等。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議可參考以上內(nèi)容進(jìn)行書寫。

以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否是共有財(cái)產(chǎn)、是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

公司轉(zhuǎn)讓合同是全體股東會(huì)討論審議，一致同意將其所屬的占100 %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。

品牌轉(zhuǎn)讓合同是出讓方將其品牌所有權(quán)全部移轉(zhuǎn)受讓方，而受讓方則按約支付價(jià)金的協(xié)議。

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是出讓方將其專利所有權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)全部移轉(zhuǎn)受讓方，而受讓方則按約支付價(jià)金的協(xié)議。依我國專利法，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同須采取書面形式，并須經(jīng)專利機(jī)關(guān)變更登記；全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的，須經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

合同轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準(zhǔn)確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。

1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

(1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效從債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人之日起中斷。

(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人同時(shí)取得與主債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán))，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(3)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯(如提出債權(quán)無效抗辯、訴訟時(shí)效抗辯)可以向受讓人主張。

(4)債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

(5)出版合同、贈(zèng)與合同、委托合同和雇用合同，因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。