新的準則中投資性房地產(chǎn)符合一定條件的、交易性金融資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)的可以公允價值后續(xù)計量。采用公允價值模式同時滿足的前提條件：投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。
更新時間：2022-02-26 14:39:23 查看全文>>
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非現(xiàn)金對價的公允價值因?qū)r形式以外的原因而發(fā)生變動處理原則
查看全文>>非現(xiàn)金對價的公允價值因?qū)r形式以外的原因而發(fā)生變動處理原則是指合同開始日后，非現(xiàn)金對價的公允價值因?qū)r形式以外的原因而發(fā)生變動的，應當作為可變對價金額的限制條件相關(guān)的規(guī)定進行處理。在某一時點履行的履約義務是指對于在某一時點履行的履約義務，企業(yè)應當在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時點確認收入。售后代管商品安排是指根據(jù)企業(yè)與客戶簽訂的合同，已經(jīng)就銷售的商品向客戶收款或取得了收款權(quán)利，但是直到未來某一時點將其銷售給客戶之前，企業(yè)仍然繼續(xù)持有該商品實物的安排。
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收入的確認原則是什么
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換入資產(chǎn)按公允價值計量
查看全文>>換入資產(chǎn)按公允價值計量指的是換入資產(chǎn)成本按照換入資產(chǎn)公允價值與支付的應計入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費之和計量。
換入資產(chǎn)入賬價值的確定
不涉及補價：
換入資產(chǎn)成本=換入資產(chǎn)公允價值+支付的應計入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費
涉及補價的情況
支付補價
換出資產(chǎn)成本應該以換出資產(chǎn)的公允價值加上支付補價的公允價值和應支付的相關(guān)稅費，換出資產(chǎn)的公允價值和賬面價值之間差額計入當期損益。
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公允價值計量轉(zhuǎn)權(quán)益法核算
查看全文>>轉(zhuǎn)換后長期股權(quán)投資初始投資成本=轉(zhuǎn)換日原投資公允價值+新增投資的公允價值。原持有的股權(quán)投資分類為可供出售金融資產(chǎn)的，其公允價值與賬面價值之間的差額，以及原計入其他綜合收益的累計公允價值變動應當轉(zhuǎn)入改按權(quán)益法核算的當期損益(投資收益)。
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公允價值如何確認
查看全文>>公允價值的確認：存在活躍市場的金融資產(chǎn)，活躍市場中的報價應當用于確定其公允價值。不存在活躍市場的，企業(yè)應當采用估值技術(shù)確定其公允價值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應當反映估值日在正常交易中可能采用的交易價格。
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公允價值確定方法
查看全文>>公允價值確定方法金融資產(chǎn)的特征和計量單元，有序交易和市場，市場參與者，公允價值與交易價格，估值技術(shù)和輸入值，公允價值層次。
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基金公允價值
查看全文>>基金公允價值指的是采用公允價值計量的基金，公允價值亦稱公允市價、公允價格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項資產(chǎn)可以被買賣或者一項負債可以被清償?shù)某山粌r格。
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公允價值層次
查看全文>>公允價值層次指的是企業(yè)應當將公允價值計量所使用的輸入值劃分為三個層次，并首先使用第一層次輸入值，其次使用第二層次輸入值，最后使用第三層次輸入值。
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公允價值變動核算,公允價值變動,公允價值
查看全文>>公允價值變動核算
公允價值變動核算資產(chǎn)負債日交易性金融資產(chǎn)的公允價值與賬面金額的差額，在資產(chǎn)負債表日，如果資公允價值低于賬面金額，根據(jù)其差額，借記“公允價值變動損益”，貸記“交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動”，反之做相反的分錄。出售交易性金融資產(chǎn)時，應按該項交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動，即“公允價值變動損益”科目的余額，轉(zhuǎn)入“投資收益”。
公允價值變動
公允價值變動：由于市場因素如需求變化，商品自身價值的變化產(chǎn)生買賣雙方對價格的重新評估的過程;前后兩者之間的公允價值變動產(chǎn)生公允價值變動損益。
在財務會計處理中：“公允價值變動”科目與“公允價值變動損益”科目相對應的。“公允價值變動”在交易性金融資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)等中常用。
公允價值
公允價值亦稱公允市價、公允價格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項資產(chǎn)可以被買賣或者一項負債可以被清償?shù)某山粌r格。在公允價值計量下，資產(chǎn)和負債按照在公平交易中，熟悉市場情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務清償?shù)慕痤~計量。購買企業(yè)對合并業(yè)務的記錄需要運用公允價值的信息。在實務中，通常由資產(chǎn)評估機構(gòu)對被并企業(yè)的凈資產(chǎn)進行評估。
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