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售后回租是什么

售后回租，是將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再?gòu)某鲎馊耸掷飳⒃撐锲分匦伦饣?，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購(gòu)買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶?duì)象多為已使用的舊物品。售后租回交易的會(huì)計(jì)處理分錄：租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)。

更新時(shí)間：2025-08-11 16:39:44 查看全文>>

售后回租稅務(wù)處理方法是什么

售后回租稅務(wù)處理方法
承租人稅務(wù)處理：融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
出租人稅務(wù)處理：對(duì)于出租人的租金收入，企業(yè)所得稅法并未就如何計(jì)算應(yīng)納稅所得額作出專門規(guī)定，企業(yè)可以按照財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定確認(rèn)收入或支出。
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售后回租是什么
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售后回租和融資租賃有什么區(qū)別

售后回租和融資租賃區(qū)別
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
售后回租是指承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時(shí)向出租人支付租金。
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融資租賃的分類是什么
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融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄

融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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經(jīng)營(yíng)售后回租

售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主(即承租人)將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下，賣主同時(shí)是承租人，買主同時(shí)是出租人。通過(guò)售后回租交易，資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過(guò)售后回租交易，找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。由于在售后回租交易中資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的，因此資產(chǎn)的出售和租回實(shí)質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)。
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動(dòng)產(chǎn)售后回租稅怎么交

以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，以及對(duì)外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額，銷售額×6%就是應(yīng)該繳納的增值稅。
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售后回租是融資租賃嗎

售后回租是指承租人為了實(shí)現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人，再?gòu)某鲎馊颂幾饣氐慕灰追绞?。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國(guó)的融資租賃實(shí)踐中，售后回租業(yè)務(wù)卻占據(jù)了相當(dāng)大的比重，對(duì)部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過(guò)了80%。
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售后回租會(huì)計(jì)處理

售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：
1、租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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