是的，施工單位一般是承包人。

建筑施工單位注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)符合國家規(guī)定的資本數(shù)額，單位管理人員符合國家規(guī)定的要求，具有法定執(zhí)業(yè)資格，單位具有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備，工程質(zhì)量合格。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

承包人是什么意思

承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

承包方一般是乙方。

承包方和發(fā)包方是相對(duì)的。在農(nóng)村土地承包中，承包方就是承包土地的家庭、個(gè)人、單位等組織。發(fā)包方，指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，是集體土地所有權(quán)單位。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。

承包人與分包人的區(qū)別

1、定義不同：

(1)發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的法律規(guī)定繼承人;

(2)承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的法律規(guī)定繼承人。

2、義務(wù)不同：

承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

承包人是甲方還是乙方

承包方一般是乙方。

承包方和發(fā)包方是相對(duì)的。在農(nóng)村土地承包中，承包方就是承包土地的家庭、個(gè)人、單位等組織。發(fā)包方，指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，是集體土地所有權(quán)單位。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。

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承包人和發(fā)包人的關(guān)系

①承包經(jīng)營(yíng)合同中的承包方與發(fā)包方存在著特殊的關(guān)系。國家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理職能與國有資產(chǎn)所有者職能是社會(huì)主義國家的兩種不同性質(zhì)的職能，兩種職能應(yīng)適當(dāng)分開，在研究承包經(jīng)營(yíng)合同主體時(shí)，應(yīng)著重關(guān)注發(fā)包方與承包方之間平等的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系。

②承包經(jīng)營(yíng)合同的客體應(yīng)為發(fā)包方的總體財(cái)產(chǎn)。承包經(jīng)營(yíng)本質(zhì)上是一種營(yíng)業(yè)，是作為活動(dòng)的營(yíng)業(yè)和作為組織的營(yíng)業(yè)的統(tǒng)一體。作為組織的營(yíng)業(yè)是集合多數(shù)的物和權(quán)利的一定的有機(jī)組織體，其中包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)，積極財(cái)產(chǎn)包括物、權(quán)利和商業(yè)秘密、企業(yè)聲譽(yù)、地理位置等;消極財(cái)產(chǎn)包括營(yíng)業(yè)上的各種債務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之所以能夠進(jìn)行，是以發(fā)包方的營(yíng)業(yè)財(cái)產(chǎn)(總體財(cái)產(chǎn))為基礎(chǔ)的。

③承包經(jīng)營(yíng)合同是實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的法律確認(rèn)書。承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制通過簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同，使國家所有權(quán)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，并獲得了國家強(qiáng)制力的保證，成為增強(qiáng)企業(yè)活力的有效途徑之一。

承包人是什么意思

承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

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