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在建工程利息是什么

在建工程利息是什么

在建工程利息是工程建設(shè)期間為其借款而發(fā)生的利息支出要加到工程造價(jià)里面去，直到工程達(dá)到可使用的狀態(tài)為止。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

更新時間：2022-02-17 10:01:51 查看全文>>

  • 自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程會計(jì)分錄

    企業(yè)將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，按規(guī)定不需交納消費(fèi)稅。但將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程的，應(yīng)于移送使用時計(jì)算交納消費(fèi)稅，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本和按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，借記“在建工程”等科目，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本，貸記“產(chǎn)成品”或“自制半成品”科目，按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交消費(fèi)稅”科目。

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  • 結(jié)轉(zhuǎn)在建工程會計(jì)分錄

    結(jié)轉(zhuǎn)在建工程會計(jì)分錄

    借:固定資產(chǎn)

    貸:在建工程

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  • 在建工程抵扣

    在建工程抵扣是符合進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣條件的在建工程購進(jìn)的工程物資準(zhǔn)予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓

    在建工程轉(zhuǎn)讓是指已取得各項(xiàng)法定手續(xù)的正在建設(shè)施工工程的所有人將其擁有的工程項(xiàng)目出賣給買受人，買受人支付價(jià)款。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

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  • 在建工程余額

    在建工程余額是在建工程“期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的基建工程發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出”。在建工程期末余額減去在建工程減值準(zhǔn)備期末貸方余額后的數(shù)額，反映企業(yè)尚未完工的基建工程的在建價(jià)值。

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  • 在建工程風(fēng)險(xiǎn)

    在建工程風(fēng)險(xiǎn)是：

    （1）在建工程處置時，會影響開發(fā)商形象和開發(fā)項(xiàng)目的形象，同時處置行為乃非公平市場行為，使得該項(xiàng)目的處置價(jià)值遠(yuǎn)低于市場價(jià)值，從而造成貸款不能全額收回的風(fēng)險(xiǎn)。

    （2）在抵押期間估價(jià)對象房屋會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)折舊及功能折舊，以及有可能產(chǎn)生非正常損壞，包括人為損壞和自然災(zāi)害等，辦理房地產(chǎn)抵押時請注意辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。屬于停建的在建工程，要查明停建的原因，確因工程的產(chǎn)、供、銷及工程技術(shù)等原因而停建的，要考慮在建工程的功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整。

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  • 在建工程結(jié)轉(zhuǎn)費(fèi)用

    1、完工后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，如果工程性質(zhì)無法結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入長期待攤費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂Ｈ绻蚝贤s定限制等原因不能及時取得結(jié)算發(fā)票入賬，則可以根據(jù)上述項(xiàng)目決算數(shù)據(jù)對尚未結(jié)算入賬的在建工程內(nèi)容進(jìn)行估算，以便及時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。

    2、為明確責(zé)任，確保在建工程結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對所有加工安裝、或是土建類項(xiàng)目建設(shè)的結(jié)轉(zhuǎn)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行項(xiàng)目完工及數(shù)據(jù)的確認(rèn)，并在"在建工程結(jié)完工結(jié)轉(zhuǎn)報(bào)告單"上簽字確認(rèn)。

    分錄如下:

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  • 在建工程二級科目

    預(yù)

    以自建復(fù)雜的在建工程為例，在建工程二級明細(xì)科目至少包括進(jìn)度款（付款）、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費(fèi)用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。

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