備考2018稅務(wù)師考試，將做練習(xí)題穿插在學(xué)習(xí)當(dāng)中，讓學(xué)習(xí)的枯燥得到一定的緩解。東奧小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師考試《稅法二》同步練習(xí)。

【單項(xiàng)選擇題】

2015年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權(quán)，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2016年年底竣工驗(yàn)收，對(duì)該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是(　　)萬元。

A.2000

B.6400

C.8000

D.10000

【正確答案】D

【答案解析】根據(jù)規(guī)定，宗地容積率低于0.5的，即“大地小房”，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。對(duì)宗地容積率大于0.5的，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，即將全部地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值。因此，該題容積率=60000/100000=0.6，容積率大于0.5。房產(chǎn)原值包括地價(jià)款和開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000(萬元)。

在知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí)后，及時(shí)的做同步的練習(xí)題可以增強(qiáng)對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解，鞏固記憶效果。更多習(xí)題歡迎查看：稅務(wù)師同步練習(xí)。