注冊稅務師

2013《稅法Ⅱ》重要知識點：房產稅的納稅義務發(fā)生時間

分享： 2013-1-22 10:12:29東奧會計在線字體：大小

　　【東奧小編】2013年注冊稅務師考試時間已確定為2013年6月22日至23日，小編提醒廣大注稅考生各省市已開始陸續(xù)公布2013年注稅考試報名時間，要趁早復習，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打，考試前才能從容不迫�，F階段可以進入注稅第一輪復習，復習目標為熟悉所報科目每章節(jié)的知識點，消除陌生感，將較難知識點進行初步消化。以下是《稅法Ⅱ》科目第五章房產稅第五節(jié)房產稅的申報和繳納的知識點：房產稅的納稅義務發(fā)生時間，供學員們參考。

　　第五章房產稅

　　第五節(jié) 房產稅的申報和繳納

　　一、納稅義務發(fā)生時間

房產用途變化	納稅義務發(fā)生時間
1.納稅人將原有房產用于生產經營	從生產經營之月起
2.納稅人自建房屋用于生產經營	從建成之次月起
3.委托施工企業(yè)建設的房屋	從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）
4.納稅人購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
5.購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起
6.納稅人出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起
7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房	自房屋使用或交付之次月起