亚洲avav天堂av在线网,同性男男黄gay片免费,性色a码一区二区三区天美传媒,四川丰满妇女毛片四川话,亚洲av福利院在线观看

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算公式

來源：東奧會計在線 責(zé)編：褚京瑾 2022-08-04 09:28:28

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:30:04

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算公式

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算公式：

應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

增值額=收入額-扣除項目金額

增值率=土地增值額÷扣除項目金額×100%

土地增值稅的征收管理：

(一)納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅期限

1.納稅人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。

2.對納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入可以預(yù)征土地增值稅。

3.預(yù)征率：除保障性住房外，東部地區(qū)省份不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。

(二)納稅地點

納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報。房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

相關(guān)知識點，可以點擊查看：

零售環(huán)節(jié)加征消費稅是什么意思

土地增值稅稅額的計算公式是？

更多知識點解讀和考試重難點的分析，可以關(guān)注東奧會計在線稅法一欄目。

免費試聽 全部>>

資料下載
查看資料
免費領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

0基礎(chǔ)輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習(xí)

階段學(xué)習(xí)計劃

考試指南

輔導(dǎo)課程
2026年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書