不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售增值稅稅率是什么
精選回答
一般納稅人銷(xiāo)售其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，先按5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅申報(bào)時(shí)按11%的征收率計(jì)算。含稅售價(jià)變?yōu)椴缓悆r(jià)時(shí)，使用該項(xiàng)目適用的征收率或稅率。
增值稅的特點(diǎn)：
不重復(fù)征稅，具有中性稅收的特征。
逐環(huán)節(jié)征稅，逐環(huán)節(jié)扣稅，最終消費(fèi)者承擔(dān)全部稅款。
稅基廣闊，具有征收的普遍性和連續(xù)性。
增值稅的優(yōu)點(diǎn)：
能夠平衡稅負(fù)，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)。
既便于對(duì)出口商品退稅，又可避免對(duì)進(jìn)口商品征稅不足。
在組織財(cái)政收入上具有穩(wěn)定性和及時(shí)性。
在稅收征管上可以互相制約，交叉審計(jì)。
增值稅的性質(zhì)
以全部流轉(zhuǎn)額為計(jì)稅銷(xiāo)售額(流轉(zhuǎn)稅)。
稅負(fù)具有轉(zhuǎn)嫁性(價(jià)外稅)。
按產(chǎn)品或行業(yè)實(shí)行比例稅率(廣泛征集)。
增值稅的原理
按全部銷(xiāo)售額計(jì)稅，但只對(duì)其中的新增價(jià)值征稅。
實(shí)行稅款抵扣制。
稅款隨貨物銷(xiāo)售逐環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移，最終消費(fèi)者承擔(dān)全部稅款。
關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線稅務(wù)師頻道，了解更多關(guān)于稅務(wù)師考試的相關(guān)資訊！
免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>
-
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅概念及計(jì)稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
考試報(bào)名 | 準(zhǔn)考證 | 成績(jī)查詢(xún) | 證書(shū)領(lǐng)取 | 政策解讀 | 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) | 稅務(wù)知識(shí) | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫(kù)
-
互動(dòng)交流
-
東奧書(shū)店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)