城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理_2024年稅務師《稅法二》章節(jié)練習
在稅務師考試中，考生們在做題時不要糾結某道題，不妨先跳過，進行一下思維緩沖。東奧會計在線更新了稅務師《稅法二》科目章節(jié)練習，快來練習吧！
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【內容導航】城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理
【所屬章節(jié)】第八章：城鎮(zhèn)士地使用稅
【單選題】下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的說法中，不正確的是（ ?。?。
A. 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納
B. 納稅人使用的土地不在一地的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關申報繳納
C. 繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關確定
D. 納稅地點為土地所在地
【答案】C
【解析】選項C：城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
【單選題】下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的說法中，正確的是（ ?。?。
A. 納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B. 出租房產，自交付出租房產當月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C. 納稅人應依照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的期限，填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》
D. 以轉讓方式有償取得土地使用權且合同未約定交付土地時間的，自實際交付土地的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
【答案】A
【解析】選項B：出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。選項C：納稅人應依照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的期限，填寫《財產和行為稅納稅申報表》。選項D：以轉讓方式有償取得土地使用權且合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
【多選題】下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的說法中，正確的有（ ）。
A. 購置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B. 購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C. 以轉讓方式有償取得土地使用權的，由受讓方從合同簽訂次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D. 以出讓方式有償取得土地使用權的，合同約定交付土地時間的，由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
E. 通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，納稅人應按照規(guī)定從合同約定交付土地時間的當月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
【答案】B,D
【解析】選項A：購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項CD：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。選項E：通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照規(guī)定從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
注：以上《稅法二》習題是由東奧名師講義以及東奧教研團隊提供
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