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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】張某將一套自有住房與王某進行交換，張某房屋價值100萬元，王某房屋價值80萬元，經(jīng)二人協(xié)商后，王某實際向張某支付房屋交換價格差額款20萬元，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于此項業(yè)務(wù)的契稅處理中，說法正確的有（ ）。（上述金額均不含增值稅）

A
上述業(yè)務(wù)中契稅的納稅人為張某、王某
B
上述業(yè)務(wù)中契稅的納稅人為王某
C
上述業(yè)務(wù)中契稅的計稅依據(jù)為20萬元
D
上述業(yè)務(wù)中契稅的計稅依據(jù)為180萬元

正確答案：

B  
C  

試題解析

土地使用權(quán)互換、房屋互換，以互換土地使用權(quán)、房屋的價格差額（20萬元）為計稅依據(jù)?；Q價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方（王某）繳納契稅；互換價格相等的，免征契稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第420,421頁

  • 契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

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    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

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    2021年考試教材第420,421頁

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