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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2021考季】甲公司以其用于出租的一幢公寓樓,與乙公司同樣用于出租的一幢公寓樓進(jìn)行交換,兩幢公寓樓的租期、每期租金均相等。其中甲公司用于交換的公寓樓是租給一家財(cái)務(wù)信用狀況比較良好的企業(yè)用作職工宿舍,乙公司用于交換的公寓樓是租給散戶使用。則下列關(guān)于商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷,正確的是( ?。?。

A
兩幢公寓樓用途相同,該項(xiàng)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
B
兩幢公寓樓租期、每期租金均相同,即租金總額相同,該項(xiàng)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
C
甲公司用于交換的公寓樓相比較乙公司用于交換的公寓樓風(fēng)險(xiǎn)要小得多,該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)
D
無法判斷其是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì)

正確答案:

C  

試題解析

兩幢公寓樓未來現(xiàn)金流量的總額、時(shí)間相同,風(fēng)險(xiǎn)不同,兩者的交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

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