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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】甲用自己的房屋設(shè)定抵押，向銀行借款100萬元，借款到期后，甲無力清償，遂將房屋拍賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（　?。?。

A
假設(shè)拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權(quán)
B
假設(shè)拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權(quán)
C
假設(shè)拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有
D
假設(shè)拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有

正確答案：

B  
C  

試題解析

一般情況下，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，直接以所得價款清償債務(wù)，價款若超過債權(quán)數(shù)額，剩余部分歸抵押人所有，若不足債權(quán)數(shù)額，債務(wù)人負繼續(xù)清償義務(wù)，只不過剩余債權(quán)不再享有優(yōu)先受償權(quán)。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 抵押權(quán)的實現(xiàn)

    展開

    知識點出處

    第三章 物權(quán)法律制度

    知識點頁碼

    2020年考試教材第69,70頁

  • 抵押權(quán)的實現(xiàn)

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    知識點出處

    第三章 物權(quán)法律制度

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    2020年考試教材第69,70頁

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