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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列項目中屬于土地增值稅扣除項目中的房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（　?。?。

A
土地征用及拆遷補償費
B
公共配套設(shè)施費
C
銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D
開發(fā)間接費用
E
建筑安裝工程費

正確答案：

A  
B  
D  
E  

試題解析

選項C：屬于土地增值稅房地產(chǎn)開發(fā)費用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 扣除項目及其金額

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    知識點出處

    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第236,237,238頁

  • 扣除項目及其金額

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相關(guān)試題

單項選擇題某企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)取得土地使用權(quán)所支付的金額為1000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本為6000萬元；向金融機構(gòu)借入資金發(fā)生利息支出400萬元（能提供金融機構(gòu)貸款證明且可以按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目合理分?jǐn)偅?，其中超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出為100萬元；該房地產(chǎn)所在地政府規(guī)定能提供金融機構(gòu)貸款證明且可以合理分?jǐn)偫⒅С龅模渌康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%，該房地產(chǎn)開發(fā)項目全部銷售完畢。該企業(yè)允許扣除房地產(chǎn)開發(fā)費

多項選擇題在計算土地增值稅時，下列項目準(zhǔn)予據(jù)實扣除的有（　?。?。

單項選擇題2021年4月，位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)委托建筑公司建造一棟廠房，取得土地使用權(quán)所支付的金額為100萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為120萬元，與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用合計為400萬元，財務(wù)費用中的利息支出共計100萬元，其中包括超過貸款期限的利息20萬元和加罰的利息30萬元，利息支出能提供金融機構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?；廠房建成后全部對外轉(zhuǎn)讓。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計征土地增

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