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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】下列情形中，需要繳納土地增值稅的是（　?。?/p>

A
甲公司在清產(chǎn)核資時，對房地產(chǎn)進(jìn)行重新評估而升值
B
因國家建設(shè)需要，乙公司的房地產(chǎn)被政府收回
C
某房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
D
房地產(chǎn)抵押期滿，乙公司將房地產(chǎn)抵債

正確答案：

D  

試題解析

選項D：房地產(chǎn)抵押期間不征收土地增值稅，抵押期滿后，如果房地產(chǎn)直接抵債，則發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需要繳納土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅義務(wù)人、征稅范圍和稅率

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    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第233,234,235頁

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    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第233,234,235頁

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