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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的公共設(shè)施，其成本費用不得扣除的是（ ）。

A
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的文體場館
B
建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
C
建成后有償出售的車庫
D
建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園

正確答案：

D  

試題解析

選項ABC均可在計算土地增值稅時憑合法、有效憑證扣除；選項D并沒有發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不計算繳納土地增值稅，所以也不可以扣除其成本費用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第430,431,432,433頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第430,431,432,433頁

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