多項選擇題

【2019考季】一般納稅人的下列不動產(chǎn)中，進項稅額不能分2年抵扣的有（　?。?。

融資租入的不動產(chǎn)

捐贈所得的不動產(chǎn)

在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構筑物

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目

正確答案：

試題解析

（1）按比例分次抵扣進項稅的范圍是2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程。（2）取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈（選項B）、接受投資入股、自建（不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，選項D）以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)；但融資租入的不動產(chǎn)（選項A）以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構筑物（選項C），其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。