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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

多項選擇題

【2019考季】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，在計算增值額時，準予扣除的項目有（　　）。

A

評估價格

B

轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金

C

房地產(chǎn)開發(fā)成本

D

重置成本價

正確答案：

A

B

試題解析

轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)以房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)稅費，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

扣除項目及其金額
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知識點出處

第六章其他稅收法律制度

知識點頁碼

2019年考試教材第231頁

相關(guān)試題

單項選擇題某市甲生產(chǎn)企業(yè)（增值稅一般納稅人）2015年8月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價款200萬元、相關(guān)稅費8萬元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價款150萬元，為開發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息80萬元，該利息支出能夠提供銀行貸款證明，但不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤。2018年10月該企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)全部銷售，取得不含增值稅銷售收入1200萬元并簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，已知該企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)適用的增值稅稅率為

判斷題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位或個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時不需要繳納土地增值稅。（　　）

多項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中的有（　?。?。

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