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收益法進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估根據(jù)什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編： 2019-04-29 10:59:18

精選回答

東奧高級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-09-13 23:23:44

收益法進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估根據(jù)什么

答：

總的來(lái)說(shuō)，收益法適用于有收益性的房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估。在實(shí)際評(píng)估中，估價(jià)人員普遍認(rèn)為只有目前存在有收益的房地產(chǎn)才能算作是有收益性的房地產(chǎn)，才能用收益還原法進(jìn)行估價(jià)，而沒(méi)有現(xiàn)實(shí)收益的房地產(chǎn)是不能用收益還原法估價(jià)的。

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