各市(州)、縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局，省局直屬稅務(wù)局：

為貫徹落實《中共吉林省委 吉林省人民政府關(guān)于突出發(fā)展民營經(jīng)濟的意見》(吉辦發(fā)〔2013〕5號)、《吉林省突出發(fā)展民營經(jīng)濟工作領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于印發(fā)省委省政府關(guān)于突出發(fā)展民營經(jīng)濟的意見操作辦法〉的通知》(吉發(fā)展民營〔2013〕1號)，現(xiàn)將落實新辦民營企業(yè)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的有關(guān)問題通知如下：

一、免稅時限

自2013年2月23日至2015年12月31日，新辦的民營企業(yè)(不含房地產(chǎn)企業(yè))，自辦理稅務(wù)登記之日起，兩年內(nèi)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、免稅條件

(一)享受免稅的新辦民營企業(yè)是指《中共吉林省委 吉林省人民政府關(guān)于突出發(fā)展民營經(jīng)濟的意見》(吉發(fā)〔2013〕5號)下發(fā)后，按照國家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定從無到有新在工商部門登記的民營企業(yè)。原有的企業(yè)合并、分立、改制、改組等設(shè)立登記的，以及擴建、搬遷、轉(zhuǎn)產(chǎn)、吸收新成員、改變領(lǐng)導(dǎo)(或隸屬)關(guān)系、改變企業(yè)名稱等變更登記的，不能視為新辦民營企業(yè)。新辦企業(yè)的成立日期，以工商營業(yè)執(zhí)照上的成立日期為準。

(二)免稅房產(chǎn)和土地的權(quán)屬應(yīng)與企業(yè)注冊的名稱相一致，對借用、租用以及使用無權(quán)屬的房產(chǎn)、土地經(jīng)營的納稅人，不享受免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。

三、免稅操作

(一)符合免稅條件的新辦民營企業(yè)，在辦理稅務(wù)登記時，要按照主管稅務(wù)機關(guān)的要求，提供工商營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明以及辦理稅務(wù)登記需要的其他資料。

(二)主管稅務(wù)機關(guān)對納稅人新辦民營企業(yè)資格、房產(chǎn)、土地權(quán)屬認定無誤后，填寫《新辦民營企業(yè)免征房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅備案表》(見附件)，對享受免稅的房產(chǎn)和土地進行備案管理。

(三)主管稅務(wù)機關(guān)出具免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的《稅務(wù)事項通知書》，通知納稅人享受免稅的條件、依據(jù)、免稅期限和數(shù)額，并告知納稅人應(yīng)知其他事項。

四、免稅管理

(一)主管稅務(wù)機關(guān)要加強免稅房產(chǎn)和土地的稅源管理，設(shè)立新辦民營企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源管理臺帳。將《新辦民營企業(yè)免征房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅備案表》錄入綜合征管系統(tǒng)。免稅到期后，及時恢復(fù)征稅。

(二)主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對免稅的房產(chǎn)和土地加強跟蹤管理和檢查，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假情況，應(yīng)嚴格按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。

吉林省地方稅務(wù)局

2013年7月12日