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國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于明確停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)土地的房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)問題的公告 字號 大號 標準 小號

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅
文      號：國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年第17號
頒發(fā)日期：2018-06-15 地   區(qū)：江西
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

為幫扶停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè),促進社會穩(wěn)定,最大限度地確保停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)職工工資的發(fā)放和基本養(yǎng)老保險等社會保險繳納到位，現(xiàn)就困難減免停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱“困難減免”)有關(guān)問題公告如下：

一、可申請出租房產(chǎn)土地困難減免的停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)

停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)同時滿足以下條件的，其出租的房產(chǎn)、土地可以納入困難減免范圍：

(一)停產(chǎn)、停業(yè)一年(含一年)以上；

(二)出租房產(chǎn)、土地取得的租金收入主要用于繳交社會保險、支付職工工資；

(三)申請困難減免所屬年度末的貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。

(四)納稅人不存在以下情形：

1.納稅人從事國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄中的限制類或淘汰類產(chǎn)業(yè);

2.企業(yè)職工工資福利高于當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資20%及以上;

3.企業(yè)財務(wù)制度不健全，不能真實核算收入、成本。

二、停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)土地困難減免辦理工作要求

主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)提交的困難減免申請資料進行核查，實地調(diào)查核實其房產(chǎn)、土地租金收支情況，形成調(diào)查報告，由主管稅務(wù)機關(guān)主要負責(zé)人確認簽字后留存?zhèn)洳椤Ψ侠щy減免條件的，應(yīng)按程序辦理減免。

本公告自2018年6月15日起施行。