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關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》施行細則 字號 大號 標準 小號

類      別：房產(chǎn)稅
文      號：
頒發(fā)日期：1996-05-30 地   區(qū)：山東
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

    （一九八六年十一月二十六日山東省人民政府發(fā)布）

    第一條 本施行細則依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定制定。

    第二條 房產(chǎn)稅的納稅年度從公歷的每年一月一日起至十二月三十一日止。

    第三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收管理。

    第四條 房產(chǎn)稅的征稅范圍：城市：為市區(qū)和郊區(qū)；

    縣城：為縣人民政府所在地；

    鎮(zhèn)：為鎮(zhèn)人民政府所在地（包括鎮(zhèn)政府所在的行政村）；

    不在城鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)。

    （注：國務(wù)院國發(fā)〔1986〕90號文，《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！?/p>

    財政部稅務(wù)總局〔1986〕財稅字第008號文，《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》對工礦區(qū)解釋為“工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準?！保?/p>

    第五條 納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

    第六條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。

    第七條 《條例》第五條一至三款免稅房產(chǎn)中的公用、自用房產(chǎn)，包括公務(wù)用房、宗教活動用房和干部、職工家屬宿舍及宗教人員居住用房。不包括生產(chǎn)經(jīng)營用房。

    第八條 除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)以外，下列房產(chǎn)給予減征或免征房產(chǎn)稅：

    一、納稅人用作學(xué)校、醫(yī)院（醫(yī)務(wù)室）、療養(yǎng)院、幼兒園、托兒所的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；

    二、毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定停止使用后免征房產(chǎn)稅；

    三、遭受自然災(zāi)害后恢復(fù)修建的房產(chǎn)以及其他納稅有困難的，給予定期減稅或免稅照顧。

    第九條 納稅人新建、擴建、翻建的房屋，從建成驗收的次月起交納房產(chǎn)稅；未經(jīng)驗收使用的，從使用的次月起交納房產(chǎn)稅。

    第十條 納稅人調(diào)入、調(diào)出、買賣房產(chǎn)的，其調(diào)（賣）出以前及當(dāng)月應(yīng)納的稅款，由調(diào)（賣）出單位或個人繳納；調(diào)（買）入單位或個人，從調(diào)（買）入的次月起計算繳納。

    第十一條 納稅人應(yīng)于本施行細則公布后，依照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限，將現(xiàn)有房屋的座落、面積、原值以及出租房屋的租金等情況，據(jù)實向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報登記，新增加的房屋應(yīng)于增加之日起三十日內(nèi)申報登記。

    納稅人變動住址，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)、關(guān)閉停業(yè)，或者在擴建、改裝房屋后變動房屋原值的，應(yīng)于上述行為發(fā)生后的三十日內(nèi)持有關(guān)證件向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

    納稅人不按照稅務(wù)部門的規(guī)定申報納稅，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按照規(guī)定確定其應(yīng)納稅額。

    第十二條 房產(chǎn)稅的納稅期限：房產(chǎn)管理部門應(yīng)納的稅款每月繳納一次；企業(yè)和其他單位應(yīng)納的稅款每季繳納一次；個人應(yīng)納的稅款每季或半年繳納一次。具體征收時間由縣（市）稅務(wù)機關(guān)確定。

    第十三條 房產(chǎn)稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定執(zhí)行。

    第十四條 本施行細則由省稅務(wù)局負責(zé)解釋。

    第十五條 本施行細則自一九八六年十月一日起施行。

    1986年11月26日