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類 別：契稅文 號：財農(nóng)稅[1991]44號頒發(fā)日期：1996-05-23
地 區(qū)：全國行 業(yè)：其他時效性：有效
根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于外國人私有房屋管理的若干規(guī)定》，外國人可在我國依法取得房屋所有權(quán)。為保護外國企業(yè)和外國人（包括外籍華人）在我國購置房產(chǎn)的合法權(quán)益，并便利其出讓、轉(zhuǎn)移，現(xiàn)對外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺同胞購置房產(chǎn)有關(guān)契稅問題通知如下：
一、凡取得房屋所有權(quán)的外國企業(yè)和外國人，應(yīng)依法交納契稅，其稅率按《契稅暫行條例》規(guī)定，即6％執(zhí)行。（注：1991年4月3日財政部《關(guān)于對外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺同胞征收契稅有關(guān)問題的復(fù)函》中明確：“契稅人民幣為計算單位。為加強外匯管理，凡外國企業(yè)、外國人、華僑、港、澳、臺同胞用外匯或僑匯購買房屋的，應(yīng)按照征收機關(guān)填開納稅憑證當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯牌價的買價，通過中國銀行兌換成人民幣繳納稅款。對用外匯兌換人民幣繳稅有困難的，經(jīng)縣級以上征收機關(guān)和外匯管理部門（國家外匯管理局及其分支局）批準(zhǔn)，可用人民幣繳納稅款?！保?/p>
二、華僑、港、澳、臺同胞同僑匯（或外匯）購買房屋，給予減半征收契稅的優(yōu)惠。
1963年11月6日《財政部復(fù)廣東省財政廳關(guān)于華僑用僑匯購買房屋免征契稅的問題》停止執(zhí)行。
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