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類 別：房產(chǎn)稅文 號：地稅二[1994]15號頒發(fā)日期：1996-06-16
地 區(qū)：天津行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各地方稅務(wù)分局：
近期各分局反映了一些房產(chǎn)稅政策問題，經(jīng)研究，明確如下：
（一）對應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)原值。平房每建筑平方米低于二百元、樓房每建筑平方米低于三百元的，按《天津市實施<中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例>的細則》第五條規(guī)定分別按每建筑平方米二百元、三百元計算繳納房產(chǎn)稅。
（二）對房地產(chǎn)開發(fā)公司收取租金的周轉(zhuǎn)房，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
（三）對個人出租給居民居住的房屋，如收取的租金高于房管部門規(guī)定的收取標準，應(yīng)對其全部租金征收房產(chǎn)稅。
（四）對出租的房屋應(yīng)按應(yīng)收租金征收房產(chǎn)稅，但對按應(yīng)收租金納稅確有困難的，可按實收租金征收，待租賃關(guān)系結(jié)束后，進行結(jié)算時，連同所欠繳的稅款一并補征入庫。
以上意見請依照執(zhí)行。
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