當(dāng)前位置：東奧會計在線 > 法規(guī)庫 > 正文
稅收法規(guī)
會計法規(guī)
財務(wù)法規(guī)
內(nèi)控政策
審計法規(guī)
評估法規(guī)
金融法規(guī)
工商法規(guī)
其他經(jīng)濟法規(guī)
法律法規(guī)
海關(guān)法規(guī)
國際會計準則
考試相關(guān)政策
類 別：綜合稅收政策文 號：省人民政府令第39號頒發(fā)日期：1996-05-02
地 區(qū)：江西行 業(yè)：建筑業(yè)時效性：有效
（1995年2月8日省人民政府第三十一次常務(wù)會討論通過 1995年3月23日省人民政府令第39號發(fā)布）
第一條 為了加快基礎(chǔ)設(shè)施、社會公益事業(yè)建設(shè)和土地、農(nóng)業(yè)開發(fā)，改善投資環(huán)境，加強建設(shè)用地管理，保護耕地，制定本辦法。
第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)進行各項建設(shè)需要使用土地的，均應(yīng)按本辦法的規(guī)定繳納建設(shè)用地附加費。
第三條 建設(shè)用地附加費，新建項目按全部所需土地面積計算；擴建項目按擴建部分所需土地面積計算。
第四條 在劃撥的土地上進行建設(shè)的，建設(shè)用地附加費由土地使用者交納。在出讓的土地上進行建設(shè)的，建設(shè)用地附加費由出讓方交納。出讓方在出讓土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)在收取土地使用權(quán)出讓金的同時向受讓方收取建設(shè)用地附加費。
第五條 下列用地免交建設(shè)用地附加費：
（一）中學(xué)、小學(xué)、幼兒園校（園）用地；
（二）福利院、敬老院、鄉(xiāng)村衛(wèi)生院用地；
（三）農(nóng)村革命殘廢軍人、烈屬、災(zāi)民、移民建房用地和因國家建設(shè)需要拆遷的安置用地；
（四）農(nóng)民占用非耕地建房用地；
（五）軍事設(shè)施用地和非經(jīng)營性的人防工程建設(shè)用地；
（六）水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)田基本建設(shè)和鄉(xiāng)村道路用地；
（七）非經(jīng)營性公益設(shè)施用地；
（八）能源、交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的生產(chǎn)和工作用地；
（九）搶險救災(zāi)的臨時用地。
第六條 建設(shè)用地附加費按下列標(biāo)準征收：
（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地
1、南昌市按每平方米15元計征；
2、其他設(shè)區(qū)的市和地區(qū)行政公署所在地的市按每平方米12元計征；
3、其他不設(shè)區(qū)的市按每平方米10元計征；
4、縣城按每平方米9元計征；
5、其他建制鎮(zhèn)按每平方米6元計征。
（二）開發(fā)區(qū)內(nèi)的用地
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的按前項規(guī)定的標(biāo)準計征；
2、在城市規(guī)劃區(qū)外的按建制鎮(zhèn)的標(biāo)準計征。
（三）國家機關(guān)和財政撥款的事業(yè)單位用地、城市居民集資建房用地、國家和省批準的安居工程用地，按本條第（一）項所在地的征收標(biāo)準減半計征。
（四）鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的用地
1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)使用集體經(jīng)濟組織土地的，按每平方米1元計征；使用鄉(xiāng)政府所在地的集鎮(zhèn)土地的，按每平方米3元計征；
2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村盈利性公共公益事業(yè)使用本集體經(jīng)濟組織土地的，按每平方米0、5元計征；使用其他集體經(jīng)濟組織土地的，按每平方米1元計征；
3、其他建設(shè)需要使用集體經(jīng)濟組織土地的，按每平方米2元計征；使用鄉(xiāng)政府所在地集鎮(zhèn)土地的，按每平方米4元計征。
（五）前4項用地，超過用地計劃指標(biāo)部分除按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處罰外，并按計征標(biāo)準的1、5倍計征。
前4項用地，凡占用耕地的，均須在各自的標(biāo)準上每平方米加收2元計征，但鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共公益事業(yè)用地除外。
（六）農(nóng)民建房用地
1、占用耕地的按每平方米2元計征；
2、超過規(guī)定建房用地指標(biāo)的，除按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處罰外，其超過部分的土地，座落在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，按城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的標(biāo)準計征；座落在城市規(guī)劃區(qū)外的，屬耕地的按本項占用耕地的標(biāo)準加倍計征，屬非耕地的按每平方米2元計征。
（七）在高速公路、汽車專用公路出入口1000米（含本數(shù)，下同）范圍內(nèi)和在二級公路以及國道、省道沿線兩側(cè)200米以內(nèi)使用土地的，在各自的標(biāo)準上按下列規(guī)定加收計征：
1、在高速公路、汽車專用公路出入口1000米范圍內(nèi)使用土地的，每平方米加收1、5元；
2、在二級公路兩側(cè)200米范圍內(nèi)使用土地的，每平方米加收1元；
3、在未達到二級公路標(biāo)準的國道、省道兩側(cè)200米范圍內(nèi)使用土地的，每平方米加收0、5元。
（八）臨時用地（指使用期兩年以下的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地）
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地的，按每平方米2元一次性計征；
2、在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)臨時使用土地的，按每平方米0、5元一次性計征，但鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地、農(nóng)民建房需臨時使用土地的除外；
3、國家和省重點工程需臨時使用土地的，按每平方米0、5元一次性計征。
第七條 建設(shè)用地附加費由有建設(shè)用地批準權(quán)的縣級以上人民政府的土地管理部門收取，上報和轉(zhuǎn)報建設(shè)用地申報件的人民政府的土地管理部門不得代收。
農(nóng)民建房的建設(shè)用地附加費由縣級人民政府的土地管理部門收取。昌九工業(yè)走廊省級以上開發(fā)區(qū)和省級以上高新技術(shù)開發(fā)區(qū)界定范圍內(nèi)的建設(shè)用地附加費由其內(nèi)設(shè)的土地管理機構(gòu)收取。
第八條 申請建設(shè)用地的單位除提交法定申請文件外，還應(yīng)提交有權(quán)部門出具的建設(shè)項目性質(zhì)的證明文件，由負責(zé)審批用地的土地管理部門認定。建設(shè)用地附加費應(yīng)在建設(shè)用地獲得批準時，一次性交清。
第九條 各級土地管理部門應(yīng)將收取的建設(shè)用地附加費全額直接繳入同級財政部門或開發(fā)區(qū)管委會在銀行設(shè)立的建設(shè)用地附加費專戶，各級財政部門或開發(fā)區(qū)管委會于每月終了后5日內(nèi)將所收的款項全額上交省財政。省財政按本辦法第十一條的分配比例，在每季終了后15日內(nèi)回撥給各地、市、縣財政部門和開發(fā)區(qū)管委會財務(wù)機構(gòu)。
第十條 各級土地管理部門必須嚴格按照征收權(quán)限、征收標(biāo)準足額收取建設(shè)用地附加費，除本辦法第五條規(guī)定的外，任何單位和個人不得減免。縣級以上人民政府土地管理部門對未開具繳款憑證的，不予核發(fā)建設(shè)用地批準書。
第十一條 建設(shè)用地附加費按下列比例進行分配：
（一）地、市40％。
1、地區(qū)行政公署，按地區(qū)10％，所轄縣（市）30％進行分配；
2、設(shè)區(qū)的市，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地，按市20％，所轄區(qū)20％進行分配；在城市規(guī)劃區(qū)外用地，按市10％，所轄縣（市、區(qū)）30％進行分配；
3、在昌九工業(yè)走廊各省級以上開發(fā)區(qū)和省級以上高新技術(shù)開發(fā)區(qū)界定范圍內(nèi)的用地，40％全部分配給開發(fā)區(qū)管委會。
（二）省58％。
（三）代征手續(xù)費2％。
第十二條 建設(shè)用地附加費按預(yù)算外資金進行管理，全部用于基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益事業(yè)建設(shè)以及土地、農(nóng)業(yè)開發(fā)。建設(shè)用地附加費應(yīng)按照前款規(guī)定用途由有關(guān)主管部門預(yù)先編制使用計劃，報同級人民政府批準后使用。
第十三條 各級土地管理部門收取建設(shè)用地附加費，必須到同級物價部門辦理《江西省收費許可證》，并開具省財政廳統(tǒng)一印制的江西省建設(shè)用地附加費專用收款收據(jù)。
江西省建設(shè)用地附加費專用收款收據(jù)由省土地管理局向省財政廳統(tǒng)一領(lǐng)購并發(fā)放給各級土地管理部門。省財政廳、省土地管理局應(yīng)當(dāng)于每年終了后1個月內(nèi)共同監(jiān)銷上年度已使用的江西省建設(shè)用地附加費專用收款收據(jù)。
第十四條 各級財政部門和土地管理部門應(yīng)當(dāng)及時進行建設(shè)用地附加費的清算、結(jié)算，每月向上級財政部門和土地管理部門報送報表。具體財務(wù)管理辦法由省財政廳和省土地管理局另行制定。
第十五條 省財政廳、省土地管理局應(yīng)當(dāng)對建設(shè)用地附加費的征收、解交、使用、管理等情況進行監(jiān)督、檢查?？h級以上人民政府審計部門應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)用地附加費的審計。
第十六條 違反本辦法第六條的規(guī)定，土地管理部門工作人員不按標(biāo)準收繳建設(shè)用地附加費的，由其所在單位給予行政處分，并應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)用地者補足建設(shè)用地附加費。
第十七條 違反本辦法第九條的規(guī)定，不按規(guī)定及時全額上繳建設(shè)用地附加費的，上級財政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期補交，補交部分不予分成。在規(guī)定期限內(nèi)拒不補交的，財政部門可以向同級監(jiān)察部門建議對其主要負責(zé)人給予行政處分。
第十八條 行政機關(guān)工作人員在征收、繳交、使用建設(shè)用地附加費過程中，弄虛作假、徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位給予行政處分；情節(jié)嚴重，觸犯刑律的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十九條 建設(shè)用地附加費開征以后，未經(jīng)省人民政府批準，各地、各部門一律不得對建設(shè)用地征收其他費用。
第二十條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由省土地管理局負責(zé)解釋。
第二十一條 本辦法自1995年4月1日起施行。
1995年3月23日
津公網(wǎng)安備12010202000755號