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海南省財政稅務廳關于省武警總隊與華興榮開發(fā)公司交換國有土地使用權有關稅收問題的批復 字號 大號 標準 小號

類      別：土地增值稅
文      號：瓊財稅函[1995]政字第175號
頒發(fā)日期：1996-06-14 地   區(qū)：海南
行   業(yè)：其他
時效性：有效

瓊山市地方稅務局：

    你局瓊地稅政字[1995]22號文收悉。經研究，現(xiàn)將有關稅收問題答復如下：武警海南省總隊后勤部與海南省華興榮房地產開發(fā)公司兩單位交換國有土地使用權，實際是雙方轉讓了擁有的土地使用權，同時又取得了對方的土地使用權。這是雙方同時發(fā)生的一種有償轉讓土地使用權行為。根據(jù)稅法規(guī)定，有償轉讓國有土地使用權是屬于營業(yè)稅、土地增值稅的征稅范圍，因此，交換國有土地使用權的雙方應各自計算繳納營業(yè)稅和土地增值稅。