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湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的私房如何核定房產(chǎn)原值問(wèn)題的批復(fù) 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：湘地稅函[1996]203號(hào)
頒發(fā)日期：1996-05-24 地   區(qū)：湖南
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局：

    你局《關(guān)于私房自營(yíng)計(jì)稅依據(jù)的請(qǐng)示》（長(zhǎng)地稅函[1996]136號(hào)）收悉。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條、《湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則）第三條的規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)原值或因擴(kuò)建等原值不實(shí)的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。意思是指由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)的重置成本價(jià)核定。重置成本包括土地費(fèi)用、建筑物費(fèi)用和其他費(fèi)用。因此，凡用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的私房，沒(méi)有房產(chǎn)原值或因擴(kuò)建等原因房產(chǎn)原值不實(shí)的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按上述力、法核定其房產(chǎn)原值并相應(yīng)確定年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅稅額。