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類 別：綜合稅收政策文 號：重地稅發(fā)[1996]412號頒發(fā)日期：1996-01-30
地 區(qū)：重慶行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
萬縣市、涪陵市、黔江地區(qū)地方稅務(wù)局，各區(qū)市縣地稅局，直屬征收單位：
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅征收管理工作的通知》（國稅發(fā)[1996]191號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際，提出如下補充意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、加強零稅率項目的監(jiān)督管理，建立零稅率項目監(jiān)管制度
1.建立零稅率項目登記制度。凡稅率核定為零的建設(shè)項目，各單位都必須認真建立登記制度。嚴格登記項目名稱、建設(shè)單位、項目批準文號、項目地址、開工時間。
2.建立零稅率審定管理制度。建設(shè)單位在辦理零稅率手續(xù)時，各稅率審定機關(guān)必須認真查看建設(shè)項目的立項批復(fù)，年度投資計劃，項目的初設(shè)圖等有關(guān)資料，同時，建設(shè)單位還必須填寫《零稅率項目建設(shè)單位須知》，并由建設(shè)單位蓋章 后交負責零稅率審定的稅務(wù)機關(guān)存查，以確保零稅率項目的真實性。
3.建立零稅率項目清結(jié)算制度。凡在建的零稅率建設(shè)項目應(yīng)與應(yīng)稅項目一樣每年都必須進行項目的結(jié)算，項目竣工后進行清算。
4.建立零稅率項目稅率更改反饋制度。凡經(jīng)市局審定下達的零稅率項目與實際用途不相吻合時，各單位應(yīng)將項目的實際用途及時反饋于市局，經(jīng)市局重新審定下達稅率后，按新確定的稅率執(zhí)行，各地不得自行更改稅率。
5.建立零稅率項目跟蹤檢查制度。凡核定的零稅率項目，各單位應(yīng)建立統(tǒng)一的零稅率項目跟蹤監(jiān)督卡對零稅率項目實行跟蹤檢查，當零稅率項目在2年內(nèi)改變了項目用途，要按實際用途重新核定稅率，補征稅款。
二、關(guān)于對“三資”開發(fā)企業(yè)，中外合資項目的征收管理
1.“三資”企業(yè)和中外企、事業(yè)單位分別出資進行聯(lián)建的投資項目，應(yīng)按中方企、事業(yè)單位的實際投資額征收投資方向調(diào)節(jié)稅，并按年度投資計劃預(yù)征。
2.“三資”企業(yè)出資并占投資計劃，中方企事業(yè)單位出土地進行聯(lián)合投資的項目，應(yīng)按中方企、事業(yè)單位得房比例計算出投資額后征收投資方向調(diào)節(jié)稅，對危房面積按新建房屋的總面積進行分攤后給予抵扣。
三、裝飾裝修工程征稅問題
1，新建房屋竣工后2年內(nèi)再進行裝飾裝修，按該房屋原確定的適用稅率，就其裝飾裝修工程投資計征投資方向調(diào)節(jié)稅。
2.個人住宅進行裝飾裝修的工程投資暫免征投資方向調(diào)節(jié)稅，但用于生產(chǎn)經(jīng)營、出租、出售房屋的裝飾裝修工程投資應(yīng)分別按新、舊房屋的適用稅率征收投資方向調(diào)節(jié)稅。
3.舊房進行改造、裝飾裝修的工程投資適用稅率為10％。
4.裝飾裝修工程投資征收投資方向調(diào)節(jié)稅從1997年1月1日起執(zhí)行。
附件1：國家稅務(wù)總局關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅征收管理工作的通知1996年10月24日國稅發(fā)[1996]191號
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