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類 別：土地增值稅文 號：桂地稅發(fā)[1997]34號頒發(fā)日期：1996-02-29
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地、市、縣地方稅務局、建設局、房地產(chǎn)管理局、區(qū)地稅局直屬征收分局、稽查分局：
為了加強部門之間的工作配合，完善土地增值稅的征收管理，防止國家稅收流失，根據(jù)《國家稅務總局、建設部關于土地增值稅征收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[1996]227號）規(guī)定，結合我區(qū)實際，現(xiàn)就土地增值稅征收管理的有關問題通知如下：
一、地方稅務部門、房地產(chǎn)管理部門在工作上要加強相互之間的聯(lián)系，互通情況，互通信息，共同做好土地增值稅的征管工作。
二、凡是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物（以下簡稱房地產(chǎn)）的納稅人，應當根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到主管地方稅務機關辦理土地增值稅的納稅登記和申報手續(xù)，經(jīng)主管地方稅務機關審核后，按照規(guī)定的期限繳納土地增值稅。對于已經(jīng)完稅的納稅人，由主管地方稅務機關發(fā)給完稅證明；對于不屬于征稅范圍或應予免稅的納稅人，由主管地方稅務機關發(fā)給免稅證明。
三、房地產(chǎn)管理部門憑地方稅務部門出具的土地增值稅完稅或免稅證明，辦理房地產(chǎn)權屬變更登記和房屋所有權證書；凡未取得主管地方稅務部門出具的完稅或免稅證明的，房地產(chǎn)管理部門不得辦理有關的權屬變更手續(xù)或權屬證書。
四、各級地方稅務部門、房地產(chǎn)管理部門要嚴格按照上述規(guī)定執(zhí)行，在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向上級主管部門反映。
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