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關(guān)于調(diào)整上海市私有非居住用房暫行計(jì)稅單價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：滬地稅地[1997]24號(hào)
頒發(fā)日期：1996-04-23 地   區(qū)：上海
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

    近年來(lái)，由于建筑材料等價(jià)格均已有較大幅度的調(diào)整，房屋的造價(jià)也隨之提高。為此，對(duì)我局1987年修訂的《上海市私有非居住用房暫行計(jì)稅單價(jià)》（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)稅單價(jià)”）亦應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。經(jīng)研究，參照市房管部門(mén)對(duì)非居住用房提高租價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)我局私有非居住用房1987年“計(jì)稅單價(jià)”作適當(dāng)提高計(jì)算征收房產(chǎn)稅，并從發(fā)文之日起執(zhí)行。

    提高后的私有非居住用房暫行計(jì)稅單價(jià)具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

    上海市私有非居住用房暫行計(jì)稅單價(jià)（年度）

    元／平方米

級(jí)次

單價(jià)

類別

1

2

3

4

5

6

7

8

9

公寓房屋

4700

4465

4255

4040

3805

3595

3385

3150

2940

其他房屋

3305

3150

2990

2835

2680

2520

2390

2230

2070

續(xù)表

級(jí)次

單價(jià)

類別

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

公寓房屋

2730

2490

2285

--

--

--

--

--

--

--

其他房屋

1915

1760

1600

1445

1285

1155

1000

840

685

525

上述“計(jì)稅單價(jià)”只適用于無(wú)法確定房產(chǎn)原值的私有非居住用舊房屋的房產(chǎn)稅的計(jì)征，不作為私房買賣的價(jià)格依據(jù)。
對(duì)本市私有非居住用房的計(jì)稅單價(jià)中等級(jí)的確定仍暫按原五等十九級(jí)的辦法執(zhí)行。對(duì)目前出現(xiàn)的各類房產(chǎn)新的情況和問(wèn)題，市局將及時(shí)修改補(bǔ)充后另行確定并擇日對(duì)各單位征收人員進(jìn)行培訓(xùn)輔導(dǎo)。
原市局滬稅政（1987）6號(hào)文中《上海市私有非居住用房暫行計(jì)稅單價(jià)》停止執(zhí)行。