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類 別：契稅文 號：晉地稅農(nóng)發(fā)[2004]2號頒發(fā)日期：2003-04-22
地 區(qū)：山西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
太原市地方稅務局：
你局《關于以授權經(jīng)營方式取得土地使用權征免契稅的請示》收悉?，F(xiàn)批復如下：
國有企業(yè)改革時，涉及的劃撥土地使用權管理，可分別采取國有土地使用權出讓、租賃、作價出資（入股）、授權經(jīng)營和保留劃撥用地方式予以處置。其中國有土地使用權授權經(jīng)營，是指國家根據(jù)需要，以一定年限的國有土地使用權作價后授權給經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經(jīng)營管理的行為。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其《細則》，國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)省級以上人民政府批準，以授權經(jīng)營方式取得使用權的，不屬于契稅征收范圍。但以授權經(jīng)營方式取得的土地使用權，再依法作價出資、入股、在集團公司直屬企業(yè)、控股企業(yè)和參股企業(yè)之間轉讓、向集團公司以外的單位和個人轉讓時，屬于契稅征稅范圍，應依法征收契稅。
山西省地方稅務局
二00四年三月二十三日
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