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湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于省電力勘測設(shè)計院轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅問題的批復(fù) 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：土地增值稅
文      號：湘地稅函[2004]157號
頒發(fā)日期：2003-12-09 地   區(qū)：湖南
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時效性：有效

長沙市地方稅務(wù)局：

    你局報來《湖南省電力勘測設(shè)計院關(guān)于轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物和附著物應(yīng)交土地增值稅的報告》（湘電設(shè)辦［ 2003］50號）悉。經(jīng)研究，現(xiàn)對該院土地增值稅的扣除項(xiàng)目批復(fù)如下：

    湖南省電力勘測設(shè)計院將 21962.96平方米土地連同地上建筑物和附著物轉(zhuǎn)讓給湖南中天置業(yè)有限公司，其取得土地使用權(quán)繳納的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用9510387.70元，地面建筑物、構(gòu)筑物評估值32412238.55元，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅金2793282.20元，共計44715908.45元，允許在計算土地增值稅時予以扣除。規(guī)劃教育用地1896.64平方米的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用806904.70元，在實(shí)際轉(zhuǎn)讓后另行計算土地增值稅時予以扣除。