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資產(chǎn)評估的目的有哪些

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：牛美琪 2024-11-12 09:21:54

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2024-12-06 14:43:31

資產(chǎn)評估的目的有哪些

資產(chǎn)評估的一般目的是獲得對特定資產(chǎn)以及特定時期內(nèi)其價值的經(jīng)濟(jì)估計(jì)。它涵蓋了評估師對被評估資產(chǎn)或特定時期內(nèi)其價值的準(zhǔn)確性和可比性的推理和決策過程。資產(chǎn)評估包括多種可能的資產(chǎn)類型，如土地和建筑物，設(shè)備，存貨，發(fā)票，機(jī)構(gòu)資產(chǎn)以及各種證券等。在估計(jì)被評估資產(chǎn)價值時，評估師需要考慮多種因素，如財(cái)務(wù)活動，現(xiàn)金流量，收入，資本成本，收益等。評估師還需要考慮到其他類型的非財(cái)務(wù)因素，例如市場可能性，競爭對手，行業(yè)趨勢，立法政策，國家稅收，投資約束等。

資產(chǎn)評估是什么

資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。這一行為遵循國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，依據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運(yùn)用科學(xué)方法進(jìn)行分析評定和估算。

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