房產(chǎn)稅應納稅額的計算_2024年初級會計經(jīng)濟法基礎預習階段習題
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2023-11-06 15:06:33
想要通過初級會計考試，考生們一定要自律，堅持學習。以下是為大家準備的經(jīng)濟法基礎預習階段習題——房產(chǎn)稅應納稅額的計算，一起來做題吧！
甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值800萬元的倉庫。2022年9月將倉庫由自用轉為出租，并于當月將倉庫交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當年不含增值稅租金3萬元。已知，房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%、從租計征稅率為12%，當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。甲公司該倉庫2022年度應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。
A.3×12%
B.800×(1-30%)×1.2%
C.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%
D.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%÷12×3
【答案】C
【解析】(1)納稅人出租、出借房產(chǎn)，自“交付出租、出借房產(chǎn)之次月”(10月)起按“從租計征”方法繳納房產(chǎn)稅;即甲公司該倉庫2022年度前9個月應從價計征房產(chǎn)稅，后3個月應從租計征房產(chǎn)稅。選項A未考慮從價計征部分、選項B全年度從價計征，均為錯誤選項。(2)不含增值稅租金3萬元系自2022年10月至年底共計3個月的租金，不需再“÷12×3”，選項C正確，選項D錯誤。
注：以上習題選自黃潔洵老師2023年《經(jīng)濟法基礎》基礎班授課講義
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